委托人权属的位于荔浦市荔城镇城西社区荔柳路119号⑤地块

拍卖转让广西壮族自治区

公告内容

荔浦市荔城镇城西社区荔柳路***号⑤地块国有建设用地使用权

拍卖公告

为进一步盘活存量建设用地及资产，优化人居环境，合理利用土地。受委托，广西亿锤拍卖有限公司将于****年4月**日**:**时起至****年4月**日**:**时（延时除外）京东网 - 资产处置 - 京东资产（网址：https://pmmall.jd.com/assets/1注册后查看9）依法对拍卖委托人权属的位于荔浦市荔城镇城西社区荔柳路***号，共3宗国有建设用地使用权，进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

一、拍卖地块基本信息、起拍价、竞买保证金及拍卖时间

序号	地块编号	地块面积（㎡）	用地性质	容积率	建筑密度（%）	限高（M）	起拍价（万元）	竞买保证金（万元）	拍卖时间
1	④	*.	居住用地	3.0-7.6	≤***	≤**	***	**	**年4月日:-：
2	⑤	*.	居住用地	3.0-7.6	≤***	≤**	***	**	**年4月日:-：
3	⑥	*.	居住用地	3.0-7.6	≤***	≤**	***	**	**年4月日:-：

一、标的情况

标的：委托人权属的位于荔浦市荔城镇城西社区荔柳路***号⑤地块

宗地情况如下：

标的所有权人：荔浦兴荔投资集团有限公司

标的地址：拟出让宗地位于荔浦市荔城镇城西社区荔柳路***号。

标的数量：1宗，面积***.**平方米。

规划用途：住宅兼容零售商业用地。

宗地明细表：

地块编号	用地面积	用途	容积率	建筑密度	限高
⑤	*.㎡	居住用地	3.0-7.6	≤***%	≤**米

二、重大事项披露：

竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

此外，我司已经向竞买人充分告知，竞买标的物可能存在着瑕疵或尚未发现的风险，如发生包括但不限于下列情形的，风险、法律责任和经济损失均由买受人自行承担，买受人应继续支付竞买价款且无权以任何理由要求我司及其下属机构作任何补偿、赔偿或承担任何法律责任：

1、标的物按现状现貌竞价拍卖。

2、标的物成交后，买受人应在7个工作日内付清全部成交款、佣金及技术服务费并签订《拍卖成交确认书》。完成以上程序后7个工作日内由我司协助委托人与买受人协商约定拍卖标的的交付时间，并按约定将标的物按现状现貌交付给买受人，即完成标的物的交付。

3、如需要办理标的物的产权更名、交易过户以及其他相关手续，买受人须于标的物交付后**日内自行到相关部门办理，我司予以协助；逾期未办理的，我司有权不提供协助，同时，因逾期不能办理标的物的产权交易过户以及其他相关手续产生的一切法律风险及经济损失均由买受人自行承担，标的物交付后，标的物毁损灭失的风险由买受人承担。

4、该标的物通过京东资产处置平台竞价成功后系统显示成交价为标的物净收价款，双方所涉及过户的一切相关费用、税款由相应主体各自承担。另外，标的物通过京东资产处置平台竞价成功（包含系统成交后发生竞拍不买）所产生的包括但不限于服务佣金、平台技术服务费等所有费用，均由买受人承担。

5、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人须根据自身需求自行调查、了解、核实。委托拍卖方及拍卖方不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。未尽事宜，委托拍卖方及拍卖方不承担任何责任。

三、起拍价、保证金以及加价幅度

起拍价：￥1注册后查看0元，保证金：￥**万元，加价幅度：加价幅度：￥1注册后查看0元或整倍数，至少有一人报名且出价不能低于起拍价，方可成交。

四、保证金、竞价款余款、平台技术服务费、佣金以及其他相关税、费支付：

（一）项目竞价前京东系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能中标的竞买人所冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（二）保证金以现金或广西荔浦农村商业银行股份有限公司开立的保函形式交付，保证金以保函形式交付的，按标的报价5%计算开立保函，投标人应在投标截止时间前，将办理成功的保函随投标文件一并提交。

竞价成功后，拍卖成交价款由买受人在网络竞价结束之日起7个工作日内通过银行汇款方式转至以下账户（账户名称：荔浦兴荔投资集团有限公司；开户账号：***注册后查看1注册后查看****；开户行：广西荔浦农村商业银行股份有限公司营业部）。买受人完成汇款，且荔浦兴荔投资集团有限公司确认收到价款后，向买受人出具收到拍卖标的价款的函，买受人凭函件至广西荔浦农村商业银行股份有限公司营业部退还保函。

（三）技术服务费支付

为促进交易达成，拍卖公司向客户提供【咨询、引领、看样、竞价指导】等服务。如相应委托项目标的竞价成功的（以京东拍卖平台系统成交为准），买受人应于该标的竞价成功后【7】日内按照京东拍卖平台实际公布费率支付技术服务费，委托人就该技术服务费的支付承担督促义务：1）委托人须待买受人支付京东拍卖平台实际产生的技术服务费后再行办理资产交割手续；2）在竞买公告和竞买须知中明确规定买受人应于该标的竞价成功后【7】日内按照实际产生向京东拍卖平台支付技术服务费，并以显著方式提醒竞买人注意及告知未按规定支付的后果，如延期交割、逾期违约金等。

（四）其他相关税、费支付方式：在办理产权变更（或登记、转户等）及移交过程中应缴的有关税费均由买受人及委托人自行按规定缴纳，相关税款、费用标准竞买人可于拍卖前到相关单位自行查询。

注意：竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

五、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可竞买。

六、项目详细咨询，看样的时间：自公告之日起至正式竞价前接受咨询有意者请与廖经理联系（正式竞价期间不接受看样请求）

七、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

八、特别提醒：

（一）请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认欠费情况，与上拍机构无关。该标的物产权明晰，标的物拍卖以现状为准，我司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（二）参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（四）对拍卖标的物能否办理登记、过户手续以及办理的实际情况等，请竞买人自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的风险及后果由竞买人自行负责，我司不作变更登记的任何承诺。

（五）标的物转让登记手续由买受人自行办理，竞买标的物在办理产权变更的税费缴纳方式、双方所涉及的一切相关税费（包括但不限于土地增值税、增值税、附加税、印花税等）由相应主体承担，未明确规定负担主体的部分由买受人承担。