钦州市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(钦市自然资告[2025]11号)

拍卖转让广西壮族自治区

公告内容

出让公告

钦市自然资告[2025]11号2025年05月27日

经钦州市人民政府批准,钦州市自然资源局决定以拍卖出让方式3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	中马网拍2025-3	宗地总面积：	7339.2平方米	宗地坐落：	海豚路东面、勒沟东大街南面（QZG-08-03地块）
年限：	50年	容积率：	0.960≤并且≤1.500	建筑密度(%)：	42.000≤并且≤60.000
绿化率(%)：	≤10.000	建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
三类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
三类工业用地			7339.2
投资强度：	3750万元/公顷	保证金：	56万元	估价报告备案号：	4504925IA0092
起始价：	277万元	加价幅度：	10万元

宗地编号：	中马网拍2025-2	宗地总面积：	10679.37平方米	宗地坐落：	钦州港南港大道东面、金鼓大街南面
年限：	50年	容积率：	0.960≤并且≤1.500	建筑密度(%)：	42.000≤并且≤60.000
绿化率(%)：	≤10.000	建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
三类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
三类工业用地			10679.37
投资强度：	3750万元/公顷	保证金：	81万元	估价报告备案号：	4507125BA0035
起始价：	403万元	加价幅度：	10万元

宗地编号：	中马网拍2025-4	宗地总面积：	47033.39平方米	宗地坐落：	临海大道西面、恒逸项目配套路北面（QZG-M06-02地块）
年限：	50年	容积率：	0.600≤并且≤1.500	建筑密度(%)：	42.000≤并且≤60.000
绿化率(%)：	≤10.000	建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
三类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
三类工业用地			47033.39
投资强度：	3750万元/公顷	保证金：	354万元	估价报告备案号：	4505525BA0008
起始价：	1770万元	加价幅度：	10万元

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
1.竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；2.中马网拍2025-2、3、4’地块的申请竞买人须提供生态环境主管部门出具关于项目的环境许可文件；

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2025年05月27日至2025年06月16日到钦州市公共资源交易中心网站（http://ggzyjy.qinzhou.gov.cn/）获取拍卖出让文件。

五、申请人可于 2025年05月27日至 2025年06月16日到钦州市公共资源交易中心网站（http://ggzyjy.qinzhou.gov.cn/）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年06月16日 12时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年06月16日 12时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年06月17日 09时00分在钦州市公共资源交易中心网站（http://ggzyjy.qinzhou.gov.cn/）进行。

七、其他需要公告的事项：
(一) 中马网拍2025-2地块为工业项目“标准地”须按以下标准实施建设：1.建设项目自开工之日起2年内建成并投产；2.项目在投产后第1个完整会计年度及以后每个年度，年上缴税金不低于13万元/亩；3.投资强度不低于250万元/亩；4.项目投产后，产出强度不低于366.67万元/亩；5.环境标准：项目投产后按相关行业标准达标排放；6.能耗标准：低于国家行业能耗标准；7.项目中所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的5.6﹪，且建筑面积不得超过项目总建筑面积的15﹪；8.工业企业内部一般不得安排绿地，生产工艺等特殊要求安排一定比例绿地，绿地率不得超过10﹪；9.严禁在项目用地范围内建造住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。10. 竞得人须在成交后同步签订《工业项目“标准地”投资建设监管协议》和《工业项目“标准地”承诺书》，中国—马来西亚钦州产业园区管理委员会按协议约定对“标准地”投资建设进行监管。(二) 中马网拍2025-3地块为工业项目“标准地”须按以下标准实施建设：1.建设项目自开工之日起2年内建成并投产；2.项目在投产后第1个完整会计年度及以后每个年度，年上缴税金不低于13万元/亩；3.投资强度不低于250万元/亩；4.项目投产后，产出强度不低于366.67万元/亩；5.环境标准：项目投产后按相关行业标准达标排放；6.能耗标准：低于国家行业能耗标准；7.项目中所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的5.6﹪，且建筑面积不得超过项目总建筑面积的15﹪；8.工业企业内部一般不得安排绿地，生产工艺等特殊要求安排一定比例绿地，绿地率不得超过10﹪；9.严禁在项目用地范围内建造住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。10. 竞得人须在成交后同步签订《工业项目“标准地”投资建设监管协议》和《工业项目“标准地”承诺书》，中国—马来西亚钦州产业园区管理委员会按协议约定对“标准地”投资建设进行监管。(三) 中马网拍2025-4地块为工业项目“标准地”须按以下标准实施建设：1.建设项目自开工之日起6个月内建成，项目建成后1个月内完成设备安装调试并竣工投产；2.项目在投产后第1个完整会计年度及以后每个年度，年上缴税金不低于13万元/亩；3.投资强度不低于250万元/亩；4.项目投产后，产出强度不低于366.67万元/亩；5.环境标准：项目投产后按相关行业标准达标排放；6.能耗标准：低于国家行业能耗标准；7.项目中所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的5.6﹪，且建筑面积不得超过项目总建筑面积的15﹪；8.工业企业内部一般不得安排绿地，生产工艺等特殊要求安排一定比例绿地，绿地率不得超过10﹪；9.严禁在项目用地范围内建造住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。10. 竞得人须在成交后同步签订《工业项目“标准地”投资建设监管协议》和《工业项目“标准地”承诺书》，中国—马来西亚钦州产业园区管理委员会按协议约定对“标准地”投资建设进行监管。

八、联系方式与银行帐户：
联系地址：钦州市永福西大街12号
联系人：钦州市自然资源交易中心
联系电话：2820033
开户单位：钦州市自然资源局
开户银行：
开户账号：

钦州市自然资源局